A pochi minuti dal centro di Camaiore, con la vallata e le colline davanti.<\/p>\n\n\n\n
Immagina una sera d\u2019estate. La tavola \u00e8 apparecchiata sotto la loggia a colonne, il forno a legna \u00e8 acceso, gli ospiti arrivano. Mentre la cena va avanti senza fretta, lo sguardo resta sul panorama: la conca di Camaiore, le colline che cambiano colore con la luce. Poco pi\u00f9 in l\u00e0, la zona relax all\u2019ombra dei tendaggi, dove continuare la serata.<\/p>\n\n\n\n
\u00c8 questo il cuore della villa: una loggia circolare a colonne di pietra, su due livelli. Al piano terra diventa salotto e sala da pranzo all\u2019aperto; al piano superiore accompagna la camera padronale, con la stessa vista aperta.
270 mq commerciali, ristrutturata con materiali di pregio e tenuta come nuova: si entra ed \u00e8 pronta da vivere. Dentro, spazi ampi e altezze generose \u2014 la zona giorno con gli archi in mattoni a vista e il camino in marmo, al primo piano il tetto a vista in travi di legno che d\u00e0 alle stanze una vivibilit\u00e0 fuori dall\u2019ordinario.<\/p>\n\n\n\n
DISTRIBUZIONE
Piano terra
\u2014 Ingresso con disimpegno
\u2014 Living con camino in marmo e archi in mattoni a vista
\u2014 Cucina affiancata alla sala a giorno da una doppia scorrevole, con affaccio sulla terrazza
\u2014 Bagno con vasca idromassaggio
\u2014 Studio, utilizzabile anche come quarta camera
\u2014 Giardino e loggia con forno a legna, zona pranzo all\u2019aperto e zona relax
Primo piano \u2014 zona notte, tetto a vista in travi di legno
\u2014 Camera padronale con cabina armadio, bagno en-suite e terrazza sulla loggia
\u2014 Seconda camera matrimoniale con terrazza
\u2014 Terza camera matrimoniale con soppalco, raggiunto da scala a sbalzo
\u2014 Secondo bagno con vasca angolare idromassaggio, bagno turco e cromoterapia
Esterni e pertinenze
\u2014 Giardino privato e recintato di circa 300 mq, affacciato sulla vallata
\u2014 Area parcheggio per due auto, chiusa da cancello elettrico
\u2014 Dependance indipendente di 40 mq (cat. C\/6), su un piano, con allacci luce e acqua: spazio per ospiti o personale
\u2014 Pozzo funzionante, con progetto gi\u00e0 predisposto per una piscina interrata<\/p>\n\n\n\n
DOTAZIONI
\u2014 Impianto geotermico con pavimenti radianti
\u2014 Impianto fotovoltaico da 6 kW
\u2014 Rifiniture in marmo
\u2014 Aria condizionata, aspirazione centralizzata
\u2014 Videosorveglianza e allarme
\u2014 Classe energetica B<\/p>\n\n\n\n
Venduta arredata: mobili e arredi inclusi nel prezzo, pronta da vivere da subito. Superficie commerciale 270 mq \u00b7 giardino ~300 mq \u00b7 dependance 40 mq.<\/p>\n\n\n\n
POSIZIONE
Ai piedi della collina, ma con la vista aperta di chi sta pi\u00f9 in alto: la vallata di Camaiore e le montagne. Il centro storico \u00e8 a cinque minuti, il mare della Versilia a 15 minuti e Lucca a 30 km. Una posizione riservata, senza essere isolata.
Ideale come prima casa, per chi cerca spazio e riservatezza tutto l\u2019anno; e come seconda casa in Versilia, per vivere l\u2019estate a pochi passi dal mare ma nella quiete di Camaiore, lontano dalla ressa. Riservata, senza essere isolata.
Visita su appuntamento dedicato.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"