Cod. CC695 \u2013 Prestigiosa villa singola con piscina a Pedara<\/p>\n\n\n\n
In una posizione riservata e strategicamente privilegiata, alle pendici dell\u2019Etna, al confine con Nicolosi e a soli 600 metri dal centro cuore Morgagni di Pedara, proponiamo in vendita un\u2019esclusiva e raffinatissima villa singola interamente ristrutturata nel 2024, espressione compiuta di eleganza contemporanea, comfort evoluto e ricercatezza architettonica.<\/p>\n\n\n\n
La propriet\u00e0 si sviluppa su 220 mq interni, distribuiti armoniosamente su due livelli, con una netta e funzionale distinzione tra zona giorno e zona notte, pensata per offrire un\u2019esperienza abitativa sofisticata, fluida e straordinariamente confortevole.<\/p>\n\n\n\n
Gli ambienti interni colpiscono per il loro carattere scenografico e per l\u2019equilibrio perfetto tra design, luminosit\u00e0 e accoglienza: volumi ben calibrati, finiture di prestigio, dettagli di gusto contemporaneo e un\u2019atmosfera esclusiva rendono ogni spazio intenso, ricercato e altamente rappresentativo. Il mobilio artigianale e i componenti di brand iconici, inclusi nella richiesta, impreziosiscono ulteriormente l\u2019immobile, conferendogli personalit\u00e0, unicit\u00e0 e un\u2019immediata percezione di stile e lusso.
\nSi tratta di una casa smart la cui tecnologia si basa sulla presenza di dispositivi interconnessi e controllabili anche da remoto tramite app dedicate e assistenti vocali su smartphone e tablet.<\/p>\n\n\n\n
All\u2019esterno, la villa si apre su spazi di assoluto pregio, concepiti per regalare benessere e autentici momenti di relax nella massima privacy. 360mq si spazi esterni, il giardino in particolare, curato e riservato, \u00e8 dotato di una splendida piscina di 25mq al sale dotata di luci notturne, elemento di forte fascino che dona all\u2019intera residenza un\u2019allure quasi resort, esclusiva e profondamente evocativa. Veranda Bioclimatica: un ambiente living outdoor fruibile tutto l\u2019anno, ideale per cene esclusive o momenti di relax totale (come visibile nelle foto, dotata di cucina esterna e zona lounge).<\/p>\n\n\n\n
La propriet\u00e0 si distingue per l\u2019elevata attenzione all\u2019efficienza energetica, garantendo prestazioni di alto livello e un consumo elettrico contenuto grazie all\u2019impiego di fonti rinnovabili:
\nimpianto fotovoltaico Zucchetti da 10 kW con sistema di accumulo da 15kw, cappotto termico da 12 cm, infissi di ultima generazione a doppio taglio termico, impianti di climatizzazione Daikin a pavimento e a soffitto freddo\/caldo, solare termico con boiler da 300 litri per l\u2019acqua calda sanitaria, zanzariere con schermature solari, impianto di videosorveglianza e antifurto, vasca interrata da 6.000LT, ricarica auto presa da 23 kw. Un insieme di plus tecnologici e costruttivi che eleva il profilo dell\u2019immobile e ne accresce il valore, la funzionalit\u00e0 e l\u2019affidabilit\u00e0 nel tempo.<\/p>\n\n\n\n
Il piano terra \u00e8 progettato per offrire la massima funzionalit\u00e0 senza rinunciare all\u2019eleganza:
\nMaster Bedroom con cabina armadio dedicata e bagno in camera .
\nCameretta spaziosa, anch\u2019essa servita da cabina armadio e bagno privato.
\nStudio riservato, ideale per lo smart working.
\nUlteriore bagno per gli ospiti e una pratica zona lavanderia.<\/p>\n\n\n\n
Salendo al livello superiore, troviamo una terza ed elegante camera da letto, completa di cabina armadio e bagno privato, che garantisce totale indipendenza e privacy ai suoi occupanti.<\/p>\n\n\n\n
La villa include un moderno pergolato\/box che ospita comodamente due posti auto.<\/p>\n\n\n\n
Si tratta di una residenza pensata per una clientela esigente, alla ricerca di un immobile signorile, scenografico, efficiente e pronto da vivere, dove ogni dettaglio \u00e8 stato selezionato per offrire un\u2019esperienza abitativa di livello superiore.<\/p>\n\n\n\n
Richiesta: \u20ac 585.000 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"